| 資產處置公告 | ||
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中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司
資產處置暨公開競價補登公告
中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司（下稱“中信金融資產廣東分公司”）擁有北京市朝陽區慈云寺1號院地下車庫一區、一期C區-1層B26車位所有權，已于2025年11月27日-2025年11月28日通過淘寶網網絡競價平臺上（網址http://zc-paimai.taobao.com），以公開競價方式處置。因僅有一人參與競價，現按相關規定補登公告，再次征集投資人。現將有關情況公告如下：
一、資產基本情況
| 序號 | 標的物名稱 | 起始價（元） | 保證金 （元） | 加價幅度（元） |
| 1 | 朝陽區慈云寺1號院地下車庫一區、一期C區-1層B26 | 138800 | 13880 |
1000.00 |
（根據廣東省廣州市中級人民法院出具的（2022）粵01執恢224號之八《執行裁定書》，裁定將北京市朝陽區慈云寺1號院地下車庫一區、一期C區-1層車位；慈云寺1號院10幢-1層、-2層車位；慈云寺1號院51幢-1層共計708個車位以物抵債給中國華融資產管理股份有限公司廣東省分公司（目前已更名為中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司），本公告涉及的標的車位為其中之一。708個車位正在辦理過戶手續，每個車位獨立產證，我司擬按資產現狀出售，我司不對資產的狀況做任何聲明或保證。買受方需自負資產瑕疵或潛在糾紛風險，并承擔由此引發的一切的損失以及不能獲得預期利益的后果。）
二、交易條件
信譽良好，資金來源合法，能承擔購買資產所帶來的風險。
三、對交易對象的要求
（一）具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。
（二）以下人員不得購買：國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司的工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人，或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、原債務人的管理層或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員；原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買。資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監管總局認定的其他不宜受讓的主體。
（三）北京市朝陽區慈云寺1號院所在小區業主具有優先購買權。
（四）成交買受人須配合中信金融資產廣東分公司簽訂相關合規承諾書，如拒不配合的，中信金融資產廣東分公司有權終止交易。
四、參與交易的方式
凡愿參加公開競價的投資人，請在補登公告期間通過中信金融資產廣東分公司提出受讓登記申請。投資人需在補登公告期間提交主體資料以作資格審核，在資格審核通過且繳納競價保證金后，方取得競價資格。
五、補登公告期限及公開競價日期
補登公告期限為公告發布之日起3個工作日，即2025年12月2日至2025年12月4日。公開競價日期將在補登公告期限屆滿后另行通知取得競價資格的投資人。
六、其他情況
中信金融資產廣東分公司有權無條件取消本次公開競價或改期組織公開競價。資產最終受讓人（國有企業除外）需配合中信金融資產廣東分公司開展合規訪談及簽訂《合規訪談問卷》；如不配合，中信金融資產廣東分公司有權終止相關交易。
七、聯系方式
中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司，地址：廣州市天河區馬場路慶億街3號珠光國際商務中心B座10樓。
聯系人：楊經理 13603073073；黃經理020-83283373
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：020-37031083。
中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司
2025年12月2日
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