| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓競價(jià)公告
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司（以下簡稱：我公司）擁有對玉溪北辰商貿(mào)有限公司等13戶債權(quán)及相關(guān)從權(quán)利，我公司擬對上述債權(quán)掛牌阿里資產(chǎn)拍賣平臺以公開競價(jià)方式進(jìn)行“賣斷+反委托”處置。為廣泛征集意向買受方，現(xiàn)將公開競價(jià)的有關(guān)情況公告如下：
一、競價(jià)標(biāo)的
我公司此次擬轉(zhuǎn)讓玉溪北辰商貿(mào)有限公司等13戶不良債權(quán)資產(chǎn)，截至2025年9月30日，擬處置債權(quán)合計(jì)109,912.02萬元，其中本金43,096.51萬元，利息、罰息及其他費(fèi)用等合計(jì)66,815.51萬元。具體情況如下：
單位：萬元
| 序號 | 債務(wù)人名稱 | 債權(quán)本金 | 利息、罰息、復(fù)利 | 其他費(fèi)用 | 擔(dān)保措施 |
| 1 | 玉溪北辰商貿(mào)有限公司 | 3,195.63 | 2,821.17 | 0 | 1.抵押物：華寧縣華融投資有限公司名下玉溪市華寧縣街道辦事處新莊工業(yè)園區(qū)85,895平方米（128.8畝）工業(yè)用地；2.保證人：王秀珍及其配偶 |
| 2 | 昆明佳利園林綠化工程有限公司 | 2,100.70 | 2,568.53 | 17.79 | 1.昆明佳利榮服飾有限公司名下昆明市青年路209-211號商業(yè)（204.07平方米）、李留存、羅瓊珍名下昆明市長春路北廊如意大廈（第4層）213.66平方米房產(chǎn)、李奕瑤名下官渡區(qū)關(guān)上鎮(zhèn)日新辦事處點(diǎn)睛茗苑2幢4單元6-7層602室（201.34平方米）、李留存名下官渡區(qū)關(guān)上鎮(zhèn)日新辦事處點(diǎn)睛茗苑8幢4單元1層商鋪01室（30.55平方米）、李留存名下8幢4單元1層商鋪05室（30.55平方米）、李留存名下8幢2單元5層502室（128.5平方米）； 2.保證人：李奕瑤、李留存 |
| 3 | 云南鑫宇和貿(mào)易有限公司 | 6,270.00 | 7,801.45 | 39.99 | 1.抵押物：四川省川威集團(tuán)有限公司用北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路39號24樓16層223.43平方米的辦公用房抵押；2.保證人：四川省川威集團(tuán)有限公司 |
| 4 | 石林金恒園藝綠化有限公司 | 2,500.00 | 2,515.47 | 0 | 1.楊春明提供名下位于石林縣鹿阜鎮(zhèn)石林中路1幢商業(yè)用房進(jìn)行抵押，建筑物面積：2829.92㎡，對應(yīng)土地面積：592.00㎡（用途商業(yè)、住宅） 2.楊春明、李春梅、楊麗仙、楊金平提供保證擔(dān)保。 |
| 5 | 云南恒豐食品有限公司 | 2,398.00 | 1,565.09 | 0 | 1.抵押人云南恒豐食品有限公司提供位于嵩明縣楊林工業(yè)園區(qū)的5棟廠房及44項(xiàng)固定資產(chǎn)（機(jī)器設(shè)備）進(jìn)行抵押，廠房建筑面積13626.01平方米對應(yīng)分?jǐn)偼恋孛娣e4054.44平方米。 2.云南佳農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司、楊家全、王會英、王濤、盛鳳麗提供保證擔(dān)保。 |
| 6 | 永德縣金祥實(shí)業(yè)有限公司 | 1,749.00 | 1,233.63 | 0 | 抵押物1：抵押方式：最高額抵押合同；抵押物類型：房地產(chǎn)；權(quán)利人：中國工商銀行股份有限公司臨滄分行；抵押人：茶金祥，抵押金額：1800萬元；資產(chǎn)現(xiàn)狀：空置；抵押物詳細(xì)位置：臨滄市永德縣園林生態(tài)小區(qū)A1幢-A5幢、A8幢-A10幢1層；土地面積：1163.04㎡（1.74畝），土地性質(zhì)：商業(yè)服務(wù)；建筑面積：3292.95㎡；房屋性質(zhì)：商業(yè)用房。 |
| 7 | 云南富創(chuàng)昇經(jīng)貿(mào)有限公司 | 3,796.75 | 6,755.68 | 1.27 | 1.抵押人：云南盛湖投資有限公司 2.抵押物：大理市下關(guān)建設(shè)路51號1幢3樓3號3800平方米商鋪。 |
| 8 | 云南圣和茶業(yè)有限公司 | 1,895.20 | 3,180.64 | 1.27 | 1.抵押人：云南盛湖投資有限公司； 2.抵押物：大理市下關(guān)建設(shè)路51號地下一層76個(gè)合計(jì)面積1524.22平方米商業(yè)； |
| 9 | 昆明渤庭閣裝飾工程有限公司 | 2,498.50 | 4,838.21 | 1.5 | 1.抵押人：云南盛湖投資有限公司 2.抵押物：大理市下關(guān)建設(shè)路中段廣發(fā)大廈金融樓2幢2樓2-A號、2-B號、2-C號合計(jì)面積1095.47平方米商業(yè)房產(chǎn)； |
| 10 | 鶴慶華偉建材有限公司 | 1,950.00 | 2,415.92 | 1.5 | 1.抵押人：宋林華、董桂珍 2.保證人：宋林華、董桂珍、宋永斌、余艷春 3.抵押物（一）：宋林華名下位于大理州鶴慶縣云鶴鎮(zhèn)朝陽小區(qū)（鶴國用（2010）第135號）面積為3207.70平方米綜合用地以及對應(yīng)的面積為1632.06平方米的商住用房； 4.抵押物（二）：董桂珍名下位于大理州鶴慶縣云鶴鎮(zhèn)朝陽小區(qū)（鶴國用（2010）第136號）面積為1565.2綜合用地以及對應(yīng)的面積分別為1359.00平方米和3116.66平方米兩棟的商業(yè)用房； 5.備注：建筑物存在加蓋部分，面積以司法評估報(bào)告為準(zhǔn)； |
| 11 | 玉溪福輝新型建材有限公司 | 1,954.87 | 2,709.15 | 1.5 | 1.抵押人：業(yè)錦波、馬付珍（共有人）、業(yè)琦濤、蔣雪蓮（共有人） 2.保證人：楊城、業(yè)存劍、方錦春 3.抵押物：玉溪市江川區(qū)大街鎮(zhèn)玉泉花園E型組團(tuán)1幢1號2780.4平方米商業(yè)房產(chǎn)、2號735.38平方米住宅房產(chǎn) |
| 12 | 香格里拉市駿杰工貿(mào)有限責(zé)任公司 | 2,787.86 | 2,264.84 | 0 | 1.保證人：趙李文、王琳 2.抵押人：香格里拉市駿杰工貿(mào)有限責(zé)任公司 3.抵押物：香格里拉市駿杰工貿(mào)有限責(zé)任公司名下坐落于香格里拉市國道214線西側(cè)面積分別為1576.70平方米和788.50平方米商業(yè)用地以及對應(yīng)的地上面積分別為3534.11平方米、3705.25平方米商業(yè)房產(chǎn)抵押； 4.備注：【土地證號：迪土國用（2013）第74號，房產(chǎn)證號：香格里拉縣房權(quán)證建塘鎮(zhèn)第5330500213號5330500214號】 |
| 13 | 石林閩滇綠化苗木有限公司 | 10,000.00 | 26,080.91 | 0 | 1.嚴(yán)華明質(zhì)押的云南夢達(dá)爾投資集團(tuán)有限公司51%的股權(quán)以及被告李炳玉質(zhì)押的云南夢達(dá)爾投資集團(tuán)有限公司49%的股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。2.云南夢達(dá)爾投資集團(tuán)有限公司、云南夢達(dá)爾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、嚴(yán)華明、李炳玉、楊石生、婁長久、嚴(yán)建斌提供保證擔(dān)保。 |
| 合計(jì) | 43,096.51 | 66,750.69 | 64.82 |
注：1、擬處置債權(quán)標(biāo)的為上述債權(quán)，基準(zhǔn)日至轉(zhuǎn)讓日之間的利息、罰息、復(fù)利等一并處置；借款人和擔(dān)保人應(yīng)清償?shù)睦⒓版芟⒌?，按借款合同、?dān)保合同的有關(guān)約定以及相關(guān)法律、法規(guī)、生效法律文書計(jì)算。
2、上述債權(quán)及其項(xiàng)下從權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。
3、本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，最終以法院生效法律文書確定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
4、若債務(wù)人、擔(dān)保人、其他相關(guān)義務(wù)人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，由相關(guān)承債主體及/或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。
5、債權(quán)資產(chǎn)可能存在瑕疵，由買受人自行判斷。
二、交易條件
競價(jià)人須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，要求買受人信譽(yù)良好，需一次性支付且資金來源合法，并可承擔(dān)購買標(biāo)的所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
三、報(bào)名和參與方式
公告期限：2025年12月24日至2025年12月26日
競價(jià)時(shí)間：2025年12月27日9時(shí)至2025年12月27日11時(shí)（如發(fā)生自動延時(shí)的，截止時(shí)間以延長后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）
報(bào)名時(shí)間：公告期間以及競價(jià)期間均可報(bào)名。有受讓意向者請于報(bào)名時(shí)間內(nèi)前往阿里資產(chǎn)拍賣平臺進(jìn)行報(bào)名，并按照規(guī)定繳納保證金。公開轉(zhuǎn)讓明細(xì)、交易具體條款、報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)、標(biāo)的債權(quán)有關(guān)瑕疵情況等具體信息請登錄阿里資產(chǎn)平臺查詢。網(wǎng)址：https://jinrong-paimai.taobao.com。
四、對交易對象的要求
下列人員不得受讓該資產(chǎn)：（一）國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（二）該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；（三）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）原債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；（六）國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。
五、聯(lián)系方式
受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：王先生、自女士，0871—65700716。
受理排斥、阻撓征詢或異議聯(lián)系人：桂先生，聯(lián)系電話：0871-65650442；譚先生：0871-65700016。
電話受理時(shí)間：上午8:30-12:00，下午14:00-17:30
聯(lián)系地址：云南省昆明市盤龍區(qū)金江路1號
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司
2025年12月24日
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