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　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司河南省分公司擬對(duì)持有的茂名融昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)進(jìn)行處置?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下。

一、資產(chǎn)基本情況

      茂名融昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司河南省分公司通過信托計(jì)劃持有的項(xiàng)目公司，持有100%股權(quán)，標(biāo)的股權(quán)所對(duì)應(yīng)公司情況如下：

　　茂名融昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有的位于廣東省茂名市高州市寶光街道北江垌的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（2023）高州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0058369號(hào)），土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、其他商服用地，面積83816.2㎡，土地使用權(quán)期限為城鎮(zhèn)住宅用地2018年08月16日起2088年08月15日止、其他商服用地2018年08月16日起2058年08月15日止。該土地為藍(lán)光鈺瓏灣項(xiàng)目后期待開發(fā)土地，為單獨(dú)地塊，可單獨(dú)進(jìn)行開發(fā)，容積率為2.5。地塊前臨河，后臨湖，毗鄰主干道，具備較好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

　　二、交易條件

　　投資者信譽(yù)好，具備資金實(shí)力，能承擔(dān)購(gòu)買資產(chǎn)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，交易資金來(lái)源合法。

　　三、投資人要求

　　凡在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)的法人或者其他組織或具備完全民事行為能力的自然人均可參加競(jìng)買。競(jìng)買人需具備一定的資金實(shí)力和良好的社會(huì)信譽(yù)，但下列主體不得購(gòu)買或變相購(gòu)買本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的：

　　（1）國(guó)家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；

　　（2）該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；

　?。?）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；

　　（4）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；

　　（5）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；

　?。?）國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　四、其他

　　本公告有效期自公告日起7個(gè)工作日止，公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

　　五、聯(lián)系方式

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司河南省分公司

　　地址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)龍子湖尚賢街32號(hào)自然資源大廈C座6-7層

　　郵編：450000

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：姚先生、高先生

　　聯(lián)系電話：0371-55619207、0371-55619168

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：

　　周女士：0371-55619107

　　                                                                                                中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司河南省分公司

　　                                                                                                                                 2026年2月2日