| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司天津市分公司資產(chǎn)處置公告
中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司天津市分公司擬對(duì)自身?yè)碛械奶旖驀?guó)臣投資集團(tuán)有限公司等10戶（項(xiàng)）債權(quán)資產(chǎn)和抵債資產(chǎn)進(jìn)行處置，債務(wù)人所在地均為天津市?，F(xiàn)擬進(jìn)行整包或分包或單戶處置，債權(quán)金額及有關(guān)情況見(jiàn)下表，現(xiàn)予以公告。
一、債權(quán)資產(chǎn)和抵債資產(chǎn)情況
單位：人民幣萬(wàn)元
| 編號(hào) | 資產(chǎn)類型 | 債務(wù)人 | 本金余額 | 欠息及費(fèi)用 | 保證人 | 抵質(zhì)押人 | 抵押物/抵債資產(chǎn) |
| 1 | 債權(quán)資產(chǎn) | 天津國(guó)臣投資集團(tuán)有限公司 | 8,437.41 | 23,690.17 | 沈錚、申桂香 | 天津國(guó)臣投資集團(tuán)有限公司 | 天津市塘沽區(qū)新港二號(hào)路1641號(hào)301、302、304-307號(hào)房屋、101號(hào)地下車庫(kù)；天津市塘沽區(qū)新港二號(hào)路1661號(hào)今天國(guó)際酒店。以上房產(chǎn)建筑面積合計(jì)13440.21㎡，土地使用權(quán)面積合計(jì)5937.6㎡。 |
| 2 | 債權(quán)資產(chǎn) | 天津市米蘭地坪裝飾有限公司 | 294.37 | 1,092.11 | 天津市華盛石油化工銷售有限公司 | ||
| 3 | 債權(quán)資產(chǎn) | 天津市寶坻區(qū)光華門窗廠 | 103.77 | 206.85 | 天津韓氏兄弟制衣有限公司、韓慶存、李曉紅 | ||
| 4 | 債權(quán)資產(chǎn) | 天津中特桶業(yè)有限公司 | 73.00 | 96.57 | 辛鳳泉、高賢鳳 | 天津中特桶業(yè)有限公司 | 縫焊機(jī)、剪板機(jī)等45臺(tái)/套設(shè)備 |
| 5 | 債權(quán)資產(chǎn) | 天津市圣斯克家俱有限公司 | 700.00 | 858.47 | 天津市騰龍家俱有限公司、天津查里世家工貿(mào)有限公司、汪俊清、洪墩明、汪金苗、汪秀軍、孫萌、葛大寶、黃秀珍、胡玉珍 | 天津市騰龍家俱有限公司 | 天津市津南區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（雙港）發(fā)港路非居住房地產(chǎn)。建筑面積共計(jì)7,878.47平方米，設(shè)計(jì)用途為非居?。煌恋厥褂脵?quán)面積為7,015.4平方米，土地使用權(quán)類型為出讓，用途為工業(yè)用地。 |
| 6 | 債權(quán)資產(chǎn) | 天津市騰龍家俱有限公司 | 850.00 | 1,024.27 | 汪俊清、汪秀勤、胡以林、洪墩明、洪滿枝、葛大寶 | ||
| 7 | 債權(quán)資產(chǎn) | 天津市正一閣古典紅木家具有限公司 | 416.11 | 472.09 | 劉元秀、朱文軍 | 天津市美旭自行車有限公司 | 天津市津南區(qū)雙橋河鎮(zhèn)中惠道3號(hào)非居住房地產(chǎn)。抵押（證載）面積1,795.6平方米，存在拆除情況。土地使用權(quán)面積3,361.5平方米，土地使用權(quán)類型為出讓，用途為工業(yè)用地。 |
| 8 | 債權(quán)資產(chǎn) | 天津市港鑫無(wú)縫鋼管有限公司 | 3,499.53 | 4,242.43 | 劉慶祝、邢維杰 | 天津市三勛精密機(jī)電制品有限公司 | 天津市津南區(qū)雙港鎮(zhèn)睿平道8號(hào)的非居住房地產(chǎn)。建筑面積共45,504.63平方米，設(shè)計(jì)用途為非居?。煌恋厥褂脵?quán)面積60,025.6平方米，土地使用權(quán)類型為出讓，用途為工業(yè)用地。 |
| 9 | 債權(quán)資產(chǎn) | 天津琦晟儲(chǔ)運(yùn)有限公司 | 6,580.00 | 7,301.53 | 中晟礦業(yè)有限公司、劉桐和、劉桐幫、穆德玉、張淑梅 | 天津琦晟儲(chǔ)運(yùn)有限公司 | (1)天津市濱海新區(qū)塘沽新城農(nóng)林隊(duì)南的鐵路用地、土地使用權(quán)面積50,837.1平方米，土地使用權(quán)類型為出讓，用途為鐵路用地。 (2)天津市濱海新區(qū)大港港塘公路大港段北端東側(cè)港塘公路5859#非居住房地產(chǎn),建筑面積共計(jì)4,424.95平方米，設(shè)計(jì)用途為非居住；土地使用權(quán)面積為116,921.7平方米，土地使用權(quán)類型為出讓，用途為工業(yè)用地。 |
| 10 | 抵債資產(chǎn) | / | / | / | / | / |
抵債資產(chǎn)：天津市開發(fā)區(qū)第三大街51號(hào)濱海金融街W4-C-1，商業(yè)1629.28㎡。 |
注：利息、罰息、復(fù)利及費(fèi)用暫計(jì)算至2025年9月20日，自該日之后產(chǎn)生的利息/罰息/復(fù)利此表未附，另行計(jì)算。債權(quán)實(shí)際金額以依據(jù)原債權(quán)合同、生效法律文書確定的內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定計(jì)算出的具體金額為準(zhǔn)。
二、交易條件
要求買受人信譽(yù)良好，具備支付價(jià)款能力且交易資金來(lái)源合法，能夠承擔(dān)購(gòu)買上述資產(chǎn)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
三、交易對(duì)象要求
具有完全民事行為能力和支付能力的自然人、法人或其他組織，且以下人員不得購(gòu)買：（1）國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（2）參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)所屬人員；（3）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（4）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（5）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；（6）國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。
四、公告期限
公告期限為7個(gè)工作日，自2025年9月30日起至2025年10月15日止。公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。
五、聯(lián)系方式
受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：蔣女士，聯(lián)系電話：022-28311699。
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：李女士 022-28310022。
聯(lián)系地址：天津市和平區(qū)南海路1號(hào)。
中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司天津市分公司
2025年9月30日
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